在留学的两年半时间中,我曾辗转过北德的布伦瑞克,山中小镇克劳斯塔尔,最后来到南德小城达姆施塔特,搬过五次家,中间的经历也是一波三折。在这里给大家简要介绍下自己的住宿经历,以及自己对留学住宿的理解。 留学生住宿情况 留学生(不涉及互惠生)的主要住宿形式分为两种:学生宿舍和自租房,其中又分两种房型:合租房,和单人公寓。 学生宿舍 大学的学生宿舍一般价格合理,地理位置优越。但很多高校因为历史原因,都会坐落在市区中心或者附近,所以绝大部分大学的学生宿舍都相对较少,完全不足以提供全部学生的住宿要求。因此学校会采用排队制度,即注册学生可以网上申请入住学生宿舍,但是无法立即入住,只有当出现空房的时候,才会按排队顺序提供给学生。所以对于初来乍到的留学新生而言,学生宿舍一般难以短时间内申请到(除非运气特别好),等待时间可能会有两三学期以上,所以大部分的留德新生都选择自租房落脚,当学生宿舍排到后再搬入学生宿舍。 自租房 的自租房一般是用以出租的私人或公司房产,质量层次不齐,价格也高低不一。私人房可以通过当地微信群、开元、萍聚论坛等中文渠道(一般先到先得)或租房网站Wg-gesucht等(有可能需要面试,也会遇到骗子,后文会提到);公司房产则可以直接通过官网或者邮件预定,如uninest等。 我在北德别墅区生活  布伦瑞克 初到的时候我在布伦瑞克工大读语言班,和大学好友一起通过当地的网上华人论坛找到一个学长出的Nach房(Nach即为转租,一般为长期;zwischen则为临时出租),是位于布伦瑞克郊区的富人区。由于新生很难排到学生宿舍,所以我和大学好友选择一起合租一个房间,日常生活更方便,而且可以相互照应。 房东是很和蔼的老爷爷老奶奶,他们将房间的二层租给我们。因为别墅二层一般是阁楼,会有斜房顶,但是不影响日常生活。房租约暖租(水电暖网全包)270欧/月(≈2056RMB)。这个价格大概也是布伦瑞克的平均房租。西部(北威州)、北部、东部的平均房租(除柏林、汉堡等特大城市)比南德要低很多。 山中小镇   克劳斯塔尔 在语言班结束之后,我阴差阳错地来到了克劳斯塔尔。这是一个在哈茨山顶(Harz)的小镇,与布伦瑞克同在下萨克森州,是不通火车的学校。虽然地理位置偏僻,但是也是一个非常典型的小镇代表,住在这里的情况又会稍微有些不同。或者说其实比想象中更舒适一些。 来这里以前,我从微信群联系到了之前住在这里的同学,从在这位同学的手中接下了这个十几平米的小房间。这是个相对古老的木质房子,由这里曾砍伐下的木头制成。虽然看似很古老,但是居住起来并没有漏水、异响之类的烦恼,反而比较舒适,房租也低达惊人的暖租200欧/月。后来我才得知,在这个偏僻的山中小镇,房屋的均价就是200欧/月(≈1523RMB)。 在这里的住宿依然是合租房,但是与之前不同的是,这栋三层小楼居住的基本都是留学生。 值得一提的是,克劳斯塔尔因为镇子较小,学校有很大的空地修学生宿舍,于是就有了难得一见的“申请就得”的学生宿舍,位置很好,价格很低(也是200欧/月左右)。我当时就三天拿到学生宿舍,可惜那时已经与房东签订合同,便放弃了。 在克劳的合租生活对我而言是头一次和陌生人合租。我所在这层楼的三到四个同学共用卫生间、浴室和厨房,有时候会有排队等待的问题。卫生方面大家一起保持,每次使用完毕公共区域都要进行清洁。比较重要的是在午休时间和夜晚要保持安静,因为很多住房的隔音效果十分有限。同时也要注意垃圾分类和洗衣机使用等公共问题。我有幸遇到一些性格友善的合租同学,所以在生活上并没有什么不便和烦恼。 住在山中小镇的生活其实相当舒适。这里常年温度不高,冬季经常下雪。周围多山,空气质量非常好;自来水也取自哈茨山,非常软,直接饮用也不会脱发。当然也有一些不便,交通不方便,餐厅和超市也仅有寥寥几家。 经济发达的南德   达姆施塔特 因对自己学习方向的不满足,在克劳半年以后我搬到位于南部黑森州的达姆施塔特Darmstadt,这里靠近法兰克福,交通便利,虽然城市规模不大,但是消费水平已经达到了非常高的程度,可以说是典型的南德城镇。在这里我已经居住了一年半以上。 初来达姆的时候,找房是非常非常煎熬的。达姆作为一个有好几所大学的小城市,学生数量过多,空余房源太少,导致房源供应远比我之前所在的北德城市紧张得多。这里已经完全形成了一个“卖方市场”。据某调查显示,达姆施塔特的平均房租已经挤到了前十,可以说非常恐怖了。这里的学生宿舍排队也基本有两三学期(运气爆棚除外)。这里学生宿舍价格从300欧/月到480欧/月(≈2285-3655RMB)不等,视宿舍新旧等而异。普通自租房,十几平米的单人间大约平均在380-400欧/月,单人公寓(公司房,如fizz,uninest等)均价达到了550-600欧/月(≈4569RMB),可以说是十分昂贵了。 为了在达姆找到落脚之处,我在搬去之前每天刷各大论坛,微信群,以及WG gesucht等等。在WG gesucht上我发过200封邮件,收到的回复很少,还有骗子,最后拿到Termin(面试时间)的只有两个。如何防骗我在文章最后会给出建议。最后我搭7小时车,倒车无数次来到这里面试这两个机会,但是都被拒绝了。因为WG-gesucht上,很多国外舍友想找的都是一个聊得来或者适合做朋友的人做舍友,而一个房源基本都会有几十个人来面试,所以概率可想而知。 在无功而返后,我选择了没有办法的办法:找短租。开学将近,不论如何先落脚最重要。于是我找到了一个暂时在外实习的学长的短租,在没有任何家具的房间里度过了刚开学的那一个月。那阵子忙于找房,并没有拍摄照片,那属于比较老一批的学生宿舍,房间很大价格很低,该有的也都有,就是每周末半夜会有人开趴非常吵闹。 那个月之后,我在微信群看到有房东的出房信息,绝望的我第一时间跑到现场交了定金,也就预定下了接下来一年的住处。这个房间是两室一厅中的客厅,我和我朋友共住这个房间(没错就是两人一间),房租380欧/月/人(≈2894RMB),很高,但是没有办法。慰藉的是房间整体很新,设施也比较齐全。因为在9楼所以偶尔能看到很美的景色。 舍友搬出之后,刚好同专业的一个同学有舍友要搬出,我就接手过去,来到了一个公司下属的合租宿舍。单人间,约20平米,350欧/月(≈2665RMB),在达姆施塔特这个城市已经算是很棒的条件了(下图)。舍友是一个交换生(现在是个克兰人),一个本科生和两个学生。在这里的生活就比较日常,白天出门学习,晚上回家做菜。舍友的相处上也没有什么问题,比较舒适。 给未来“留德华”的建议  结合我自己的经历和见闻,在国外找房住宿的过程中要注意以下几个问题: 1. 地理位置、交通情况、周围超市分布、与学校距离、价格等基本要素。 2. 多方面收集房源信息并积极联系:对于房源紧张的地区,一!定!不!要!太!挑!一个小犹豫可能让你的找房周期大大延长。 3,防骗:我遇到的骗子类型也是最普遍和低级的,“用英文先回复你有房,当你展现了兴趣之后,他就会告诉你自己人远在别国没法让你看房,你先把押金转到xx账户,他会把钥匙寄给你。”等等。遵循一个原则,先看房面谈,签合同之后再交押金。所有让你提前交押金的都是骗子。 4. 舍友:在搬进新地方之前,有条件的话先看看房再入住。有时候确实有可能遇到一些奇怪的舍友,希望大家提高安全防范意识,感觉不对的话就趁早找别处。 5. 遵循房屋规则,保持公共区域卫生,注意垃圾分类,在休息时间保持安静。这些基本要求有的和国内很不一样,所以需要多加注意以免带来麻烦。 6. 互帮互助:留学不易,找房不易,也希望大家互相扶持。